AndyTran 22/9/26
-- “Khu này bị nhà nước #CHẤM rồi giao cho tụi đại gia bất động sản xây dự án rồi”, một tài xế taxi ở Phú Quốc kể.
#PHÚQUỐC đang tăng tốc xây dựng để hoàn thành các dự án cho hội nghị APEC 2027. Nhưng đằng sau vẻ hào nhoáng đó, có một nỗi lo lắng ngầm đang diễn ra.
#PHÚQUỐC đang nổi lên là một địa điểm du lịch nghỉ dưỡng cao cấp. Khi tới đây khả năng cao du khách sẽ sử dụng dịch vụ tại các siêu dự án, tiêu biểu nhất là hai siêu dự án của #VinGroup và #SunGroup.
Phía BẮC đảo là hệ sinh thái Phú Quốc United Center của #VinGroup, rộng 1,044 ha. Theo VinGroup, các dự án của họ ở Phú Quốc đã tạo hơn 1,000 việc làm. Phía NAM đảo có quần thể khu du lịch của #SunGroup rộng hơn 1,000 ha. Bao gồm Bãi Kem, Hòn Thơm và Thị trấn Hoàng hôn. Theo báo cáo, tính đến tháng 8/2026, có hơn 17,000 việc làm tại các dự án của SunGroup
KO SỔ ĐỎ -BỊ MẤT TRẮNG ??
Khách hàng Nghĩa Phạm than khóc : tôi bị nó chặn cửa ko cho vô" -- Cô vào một sàn giao dịch của VinGroup, mặc áo có ghi dòng chữ:
“mua nhà biệt thự của tập đoàn VinGroup, 27 tỷ sở hữu lâu dài, #8năm rồi không có sổ”. Cô là một trong nhiều nhà đầu tư mua sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng của VinGroup ở Phú Quốc nhưng không được cấp sổ hồng.
Một người nói: “Muốn làm ăn ở đây thì đừng đụng tới SUNGroup & VINGroup , trên đảo này họ là trùm”.
PHÚ QUỐC- NỖI ĐAU BỊ CƯỚP SẠCH NHÀ ĐẤT ! Người dân nói với PV- RFA: “Nhà mình hồi trước ở Bãi Trường, cách biển chỉ khoảng 100m, dính quy hoạch hơn chục năm mới nhận được bồi thường. Thời gian đó, cả xóm mình không dám xây dựng và cũng không thể bán đất cho ai. Bây giờ, chỗ đó là khách sạn 5 sao và resort” .
DỰ ÁN MỞ RỘNG #ĐT975 ở PQ - Thấy 2 bên đường bị đào bới, một du khách, hỏi: “Đường gì xấu quá. Nó bị vậy lâu chưa anh? ●
Người bạn ở PQ, trả lời : “nó bị vậy từ đầu năm tới giờ rồi. Khu này đang bị giải tỏa. Còn khu trên kia nữa. Họ quy hoạch, thu hồi đất rồi đền bù rẻ quá nên hôm bữa người dân kéo lên phường khiếu nại”.
Một chủ quán ăn gia đình, bực tức nói : “cả năm nay đường đầy bụi. Họ đào ống cống ở hai bên đường. Khách phải đậu xe bên ngoài, vì ngại họ bỏ đi chỗ khác”.Gần đây, ở Khu Phố 6, một số hộ dân đang kinh doanh ở mặt tiền đường đã treo băng rôn với nội dung:▪︎Đề nghị chỉnh trang khu dân cư đông đúc KP6▪︎Đề nghị không xóa trắng khu dân cư đông đúc 46.2ha.▪︎Bác Nơi ơi ! Cứu bà con !
#BácNơi” ở đây là Đinh Văn Nơi, người vừa mới được điều về giữ giữ chức Phó Bí thư Tỉnh ủy An Giang kiêm Bí thư Đảng ủy đặc khu Phú Quốc. Nó nổi tiếng với nhiều câu đanh thép như: “Các đồng chí không tiếp dân được thì tôi tiếp", “Ông nào đặt bút ký cấp sai thì ông đó phải chịu trách nhiệm. Tới đây tôi cho rà soát lại hết, ai vi phạm sẽ xử lý triệt để”..hế hế
! Khi còn là GĐ cônAn tỉnh An Giang (2020), Đinh Văn Nơi cho công khai số điện thoại cá nhân làm đường dây nóng của cônAn tỉnh, để nhận trực tiếp cuộc gọi của người dân, một điều chưa từng xảy ra.
ĐỀN BÙ RẺ MẠT! -- Hiện tại, SunGroup đang xây dựng khu nhà ở XH và tái định cư với quy mô 50,000 căn hộ, với vốn đầu tư lên đến 40,000 tỷvnđ. Một người dân bị CƯỚP ĐẤT nói với phóng viên RFA: "được đền bù bằng một suất tái định cư. Nếu không muốn ở thì có thể bán. Họ sẽ mua lại với giá khoảng #01tỷ”.Nhưng căn nhà và lô đất của người này hiện có giá thị trường ít nhất #05tỷ.” DÂN SỐ PQ (2026) khoảng #180ngàn người. Với quy mô 50,000 căn nhà ở . Tuy nhiên, giá cả và người được mua vẫn chưa được công bố. #HIẾNPHÁP CỦA ĐẢNG CƯỚP !Điều 53 + 54 ghi rõ: “Tổ chức, cá nhân được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất” và “Nhà nước #trưngdụng đất trong trường hợp cần thiết” ● Nên khi bị ĐẢNG CƯỚP ĐẤT, người dân gần như không có cách nào để kháng cáo, buộc phải chấp nhận mức đền bù thấp hơn giá thị trường. Dù sinh sống ở đó lâu năm, nhưng nhiều gia đình vẫn có nguy cơ bị mất trắng nhà đất mà không được đền bù.
- “Khi dính quy hoạch, bạn không thể mua bán nhà, cũng không dám xây gì. Nhưng báo chí không bao giờ nói . Cha mẹ mình phải lên ủy ban gần chục năm trời mới đòi được số tiền như mong muốn, nhưng chỉ nhận được phân nửa số tiền theo giá thị trường để dọn đi nơi khác”. DÂN MẤT ĐẤT -AI HƯỞNG LỢI ! Từ năm 2014, hàng loạt công ty bất động sản đã đến hòn đảo này làm DỰ ÁN, kéo theo đó là bọn CON BUÔN lớn nhỏ mong muốn hưởng lợi từ cơn sóng đầu cơ này.● Trên trang quảng cáo #Batdongsan, một lô đất thổ cư đường Trần Hưng Đạo rộng #178m2 giá #101triệu vnđ/m2 (18 tỷ)
- “Đất ở đây họ bơm thổi lên chứ không theo một tiêu chuẩn nào hết, trong khi lương của mình chưa được #15triệu/tháng.” Chạy ngang qua khu Meyhomes, một đại đô thị rộng 300ha ở phía Nam đảo, có thể thấy vẫn còn rất nhiều căn bị bỏ trống. Một căn nhà liền kề rộng #52m2 giá bán 5.5 tỷvnđ với tiêu đề “bán cắt lỗ”. Đường xá vẫn đang được xây dựng và hạ tầng cũng chưa được hoàn thiện. NỖI ĐAU PHÚ QUỐC !- “Mình tốt nghiệp bên mảng truyền thông, nhưng mình không muốn tìm kiếm cơ hội ở PQ, vì những tập đoàn lớn được hưởng đặc quyền từ sự phát triển bất cân xứng này” một người trẻ quê Phú Quốc đang sinh sống tại Sài Gòn cho biết.
một người trẻ quê Phú Quốc đang sinh sống tại Sài Gòn cho biết. Về nỗi lo bị thu hồi đất, anh nói: “Chuyện đó thì ai cũng biết nhưng làm gì được” .Một anh làm nghề Tài Xế K0 nằm trong khu bị cướp, nói: "Giờ một căn nhà giá từ 1.5 đến 2 tỷ , 15 năm đi làm của mình, mình cũng không mua nổi”.
